Rynek komercyjny w Polsce wobec "drugiej fali"
Najnowszy raport ekspertów Knight Frank podsumowujący kondycję rynku nieruchomości wobec "drugiej fali" pandemii
Wypełnij prosty formularz i pobierz raport
Co znajduje się w raporcie?
1
Sytuacja makroekonomiczna. Pandemia COVID-19 odcisnęła wyraźne piętno na polskiej gospodarce. Prognozuje się, że w całym 2020 roku polski PKB skurczy się o 3,5%.
Rynek handlowy. Minione kilka miesięcy dla właścicieli obiektów handlowych to przede wszystkim próby odbudowania pozycji rynkowe j po turbulencjach wywołanych skutkami ograniczeń wprowadzonych przez rząd w celu zwalczenia pandemii COVID-19.
2
Rynek biurowy. Trzeci kwartał 2020 roku na rynku nieruchomości biurowych w Polsce przyniósł znacznie bardziej widoczne oznaki spowolnienia w związku z pandemią COVID-19 niż miało to miejsce w I połowie roku.
3
4
Rynek hotelowy. Sektor hotelowy jest jednym z rynków najmocniej dotkniętych skutkami lockdownu i zamrożenia gospodarki, w konsekwencji w 2020 roku dynamika wzrostu sektora zdecydowanie spadła.
Rynek magazynowy. Sektor nieruchomości magazynowych, jako jedyny segment nieruchomości komercyjnych pozostaje odporny na skutki pandemii COVID-19i wywołanego obostrzeniami społeczno-ekonomicznymi lockdownu.
5
Rynek inwestycyjny. Pomimo panującej pandemii COVID-19 i jej ogromnego wpływu na gospodarkę światową, rynek inwestycyjny w sektorze nieruchomości komercyjnych radzi sobie dość dobrze, a apetyt inwestorów i zagranicznych funduszy wciąż pozostaje wysoki.
6
Dobre wyniki odnotowane w I połowie roku w sektorze biurowym, rosnąca odwiedzalność centrów handlowych po wiosennym lockdownie, czy wzrost obłożenia hoteli w okresie wakacyjnym mogły napawać optymizmem. Jednak już III kwartał 2020 roku przyniósł zdecydowanie słabsze rezultaty po stronie popytu w sektorze biurowym, a skutki obostrzeń wprowadzonych przez rząd ze względu na rosnącą liczbę zachorowań są obecnie bardzo dotkliwe dla sektora handlowego i hotelowego. Ale to dopiero czwarty kwartał, który zazwyczaj cechuje największa dynamika i który zwykle przynosi najwięcej transakcji w roku, dostarczy dalszych wskazówek co do kierunków zmian na rynku nieruchomości komercyjnych.
- Elżbieta Czerpak
Dyrektor Działu Badań Rynku
Chcesz wiedzieć więcej?
Skontaktuj się z nami:
Elżbieta Czerpak
Dyrektor Działu Badań Rynku
+48 506 202 992
elzbieta.czerpak@pl.knightfrank.com
Zapraszamy do zapoznania się z innymi raportami Knight Frank
Knight Frank LLP z siedzibą w Londynie jest wiodącym i niezależnym globalnym doradcą w zakresie nieruchomości. Zatrudnia powyżej 19 000 pracowników w ponad 500 biurach w 60 krajach. Knight Frank doradza klientom, od indywidualnych właścicieli i nabywców, po największych deweloperów, inwestorów i najemców korporacyjnych.
