Warszawa - rynek biurowy I połowa 2020

Najnowsze dane wraz z komentarzem ekspertów na wyciągnięcie ręki.

Wypełnij prosty formularz i pobierz raport

Co znajduje się w raporcie?

1

Rynek biurowy w Warszawie. Jak kształtowały się popyt i podaż w pierwszej połowie 2020 roku?

2

Główne obszary koncentracji powierzchni biurowej. Zasoby całkowite powierzchni i podaż w budowie, popyt, dostepna powierzchnia i czynsze w warszawskich dzielniach.

Rynek biurowy w dobie post-Covid. Specjalny dodatek poświęcony wpływowi COVID-19 na branżę nieruchomości komercyjnych.

3

Komentarze naszych ekspertów

Warto podkreślić, że nowe umowy najmu albo ekspansje stanowiły aż 70% całkowitego wolumenu transakcji z I połowy 2020 roku. Jest to sygnał dla rynku, że kondycja finansowa firm jest stabilna i nie wyhamowują one w realizacji swoich strategii biznesowych.

Podnajem jest odpowiedzią na sytuację „tu i teraz”, nie jest rozwiązaniem długoterminowym. Firmy upatrywały optymalizacji kosztów w pracy zdalnej, ale nie dla wszystkich branż jest to formuła, która się sprawdza, dlatego po osiągnięciu stabilizacji gospodarki część będą chciały odzyskać swoją powierzchnię.

Pomimo pandemii nie odnotowano większych przestojów w realizacji budowlanych projektów, chociaż wprowadzenie na rynek kilku inwestycji biurowych nadal pozostaje przesunięte na kolejne miesiące. Niemniej jednak, w dalszym ciągu obserwowana jest wzmożona aktywność deweloperów, a w II kw. rozpoczęły się budowy kolejnych inwestycji biurowych.

- Karol Grejbus

Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy

- Janusz Garstka

Associate Director, Dział Reprezentacji Wynajmującego

- Bożena Garbarczyk

Starszy Konsultant, Research

Knight Frank LLP z siedzibą w Londynie jest wiodącym i niezależnym globalnym doradcą w zakresie nieruchomości. Zatrudnia powyżej 19 000 pracowników w ponad 500 biurach w 60 krajach. Knight Frank doradza klientom, od indywidualnych właścicieli i nabywców, po największych deweloperów, inwestorów i najemców korporacyjnych.