Polska.

Rynek biurowy
i inwestycyjny -
I kwartał 2021

Najnowsze dane wraz z komentarzem ekspertów na wyciągnięcie ręki.

Wypełnij prosty formularz i pobierz raport

Co znajduje się w raporcie?

1

Rynek biurowy w Warszawie. Zasoby całkowite powierzchni i podaż w budowie, popyt, dostępna powierzchnia i czynsze w Warszawie.

2

Rynek biurowy w miastach regionalnych. Podsumowanie najważniejszych wskaźników opisujących kondycję rynku biurowego w największych polskich miastach - Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Trójmieście, Lublinie i w Szczecinie.

3

Rynek inwestycyjny. Stopy kapitalizacji, wolumen transakcji inwestycyjnych i największe transakcje na polskim rynku nieruchomości.

Czy biuro jest nam potrzebne? Jak w ostatnim roku zmieniła się rola biura? Czy najemcy chętnie planują powroty do swoich biur?

4

Sektor biurowy w epoce post-COVID. Jakie wyzwania czekają najemców, a jakie właścicieli i deweloperów?

Komentarze naszych ekspertów

Zachowawcze podejście deweloperów i najemców wyraźnie widać po wynikach pierwszego kwartału 2021 roku. Zaledwie 5 projektów o łącznej powierzchni 46 400 m kw. dostarczono na rynkach regionalnych. Przedmiotem najmu było 98 300 m kw. powierzchni biurowej.

- Elżbieta Czerpak

Dyrektor Działu Badań Rynku

Lockdown wprowadzony wiosną 2020 roku doprowadził do przymusowej pracy z domu. Początkowo, brak obowiązku dojeżdżania do pracy i łatwiejsze łączenie życia zawodowego i prywatnego skłoniły wielu pracowników do zakwestionowania konieczności pracy z biura, a najemców – do rozważań czy biuro faktycznie jest niezbędne. Po dłuższym czasie okazało się, że i praca z domu ma swoje negatywne strony.

- Jadwiga Małek

Starszy Konsultant, Dział Badań Rynku

Pierwszy kwartał 2021 roku zakończył się wynikiem 1,3 mld euro, a analogiczny okres ubiegłego roku na poziomie 1,7 mld euro, przy czym ubiegłoroczne transakcje napędzone były jeszcze projektami rozpoczętymi w rekordowym 2019 rokiem.

- Krzysztof Cipiur

Dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych

Knight Frank LLP z siedzibą w Londynie jest wiodącym i niezależnym globalnym doradcą w zakresie nieruchomości. Zatrudnia powyżej 19 000 pracowników w ponad 500 biurach w 60 krajach. Knight Frank doradza klientom, od indywidualnych właścicieli i nabywców, po największych deweloperów, inwestorów i najemców korporacyjnych.