Polska. Rynek biurowy i inwestycyjny - 2020

Podsumowanie roku pełnego wyzwań, czyli jak pandemia COVID-19 wpłynęła na decyzje inwestorów, deweloperów i najemców.

Wypełnij prosty formularz i pobierz raport

Co znajduje się w raporcie?

1

Rynek biurowy w Warszawie Zasoby całkowite powierzchni i podaż w budowie, popyt, dostępna powierzchnia i czynsze w Warszawie.

2

Rynek biurowy w miastach regionalnych

Podsumowanie najważniejszych wskaźników opisujących kondycję rynku biurowego w największych polskich miastach - Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Trójmieście, Lublinie i w Szczecinie.

3

Rynek inwestycyjny

Stopy kapitalizacji, wolumen transakcji inwestycyjnych i największe transakcje na polskim rynku nieruchomości.

4

Czy biuro jest nam potrzebne? Pandemia COVID-19 stała się kluczowym czynnikiem zmiany w sektorze biurowym.Już wkrótce premiera nowej publikacji „Kierunki zmian w sektorze biurowym. Perspektywa najemcy.

Komentarze naszych ekspertów

Nabierająca rozpędu już od pierwszego kwartału 2020 roku pandemia zmieniła plany wielu organizacji. Spowolnienie gospodarcze, które niektóre branże doprowadziło na krawędź bankructwa, mniej dotkliwie wpłynęło na rynek biurowy. Jednak uzasadniona ostrożność zarówno po stronie deweloperów, jak na najemców miała znaczenie na końcowe wyniki rynku.

- Jadwiga Małek

Konsultant, Dział Badań Rynku

Początkowy brak obowiązku dojeżdżania do pracy i łatwiejsze łączenie życia zawodowego i prywatnego skłoniły wielu pracowników do zakwestionowania konieczności pracy z biura, a najemców – do rozważań czy biuro faktycznie jest niezbędne. Ale po dłuższym czasie okazało się, że i praca z domu ma swoje negatywne strony.

- Elżbieta Czerpak

Dyrektor Działu Badań Rynku

Miniony rok, pomimo panującej pandemii COVID-19 i jej ogromnego wpływu na gospodarkę światową, zamknął się dobrym wynikiem przekraczającym 5,3 mld EUR. Pomimo spadku wolumenu transakcji o 30% w porównaniu z rekordowym 2019 rokiem, rynek inwestycyjny w Polsce jest stabilny, a wartość zamkniętych transakcji zdecydowanie przekracza średnią z ostatnich 10 lat.

- Krzysztof Cipiur

Dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych

Knight Frank LLP z siedzibą w Londynie jest wiodącym i niezależnym globalnym doradcą w zakresie nieruchomości. Zatrudnia powyżej 19 000 pracowników w ponad 500 biurach w 60 krajach. Knight Frank doradza klientom, od indywidualnych właścicieli i nabywców, po największych deweloperów, inwestorów i najemców korporacyjnych.