Koszty i opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych
w latach 2011-2019
Wypełnij prosty formularz i pobierz raport
Najnowsze dane na wyciągnięcie ręki.
Co znajduje się w raporcie?
1
Koszty eksploatacyjne a opłaty eksploatacyjne
W raporcie przyglądamy się wnikliwie zależności między wysokością kosztów i opłat eksploatacyjnych w przeliczeniu na m kw. wynajmowanej powierzchni.
Poszczególne składowe kosztów eksploatacyjnych
Skategoryzowaliśmy podstawowe grupy kosztów eksploatacyjnych i wyodrębnialiśmy dziesięć głównych grup.
2
3
Analiza kosztów eksploatacyjnych w podziale na grupy
Przeanalizowaliśmy dokładnie każdą z grup kosztów eksploatacyjnych na przestrzeni lat 2011-2019. Wynikami dzielimy się w raporcie.
Komentarz naszego eksperta
Koszty eksploatacyjne w budynkach biurowych w 2019 roku w stosunku do roku poprzedniego niewiele się zmieniły. Oczywiście wzrosły te składowe kosztów, które ustawowo zostały zmienione – podatek od nieruchomości, ochrona, sprzątanie. Z maksymalnej możliwej stawki podatku od nieruchomości skorzystały wszystkie główne miasta, z wyjątkiem Krakowa. Ze względu na wzrost minimalnego wynagrodzenia i stawki godzinowej wzrosły o kilka procent koszty ochrony obiektów oraz ich sprzątania. W wielu miastach wzrosły także koszty wywozu odpadów, które od 2019 roku wydzieliliśmy w analizach rocznych jako oddzielny - dziesiąty - element składowy wszystkich kosztów eksploatacyjnych biurowca. Jeśli chodzi o media to w 2019 roku koszt był na poziomie tego z roku 2018, głównie za sprawą odgórnych regulacji prawnych.
- Magdalena Oksańska
Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami Compliance
Knight Frank LLP z siedzibą w Londynie jest wiodącym i niezależnym globalnym doradcą w zakresie nieruchomości. Zatrudnia powyżej 19 000 pracowników w ponad 500 biurach w 60 krajach. Knight Frank doradza klientom, od indywidualnych właścicieli i nabywców, po największych deweloperów, inwestorów i najemców korporacyjnych.
